Kiểm Tra Đánh Giá Chất Lượng Của Cấu Kiện Bê Tông Cốt Thép Cho Công Trình Cũ (15-20 Năm Tuổi), Những Điều Mà Chủ Sở Hữu, Quản Lý Nhà Máy Cần Biết Trước Khi Tiếp Tục Sử Dụng Và Cải Tạo
Tiêu chuẩn Việt Nam hiện có các văn bản mới nhất quy định công tác kiểm tra và đánh giá cường độ làm việc của hệ kết cấu bê tông toàn khối. Vietsum giới thiệu về các Tiêu chuẩn liên quan cụ thể để tham chiếu như sau:
- TCVN 14524:2025 Bê tông – kiểm tra và đánh giá cường độ trên kết cấu toàn khối và sản phẩm đúc sẵn. (Concrete – Control anh assessment of strength on cast-in-place structures and precast products)
- TCVN 14525:2025 Bê tông cường độ cao cho kết cấu toàn khối – Kiểm tra và đánh giá chất lượng. (High strength concrete for cast-in-place structures – Quality control and assessment)
Các công trình nhà xưởng sau 15-20 năm đưa vào sử dụng thường sẽ có thay đổi theo các góc độ khác nhau: sẽ có những dấu hiệu suy giảm chất lượng vật liệu bên ngoài mà mắt thường có thể nhìn thấy như (nứt, bong bể bê tông, thấm, hen rỉ thép) và tiếp tục mở rộng như nâng tầng, phát sinh thêm sàn lửng làm kho chứa, chuyển đổi công năng sàn thành chức năng mới, lắp đặt hệ thống tháp nước, giải nhiệt, điện mặt trời áp mái.
Vấn đề đặt ra là chủ sở hữu, quản lý nhà máy sẽ xem xét từ đâu? Từ bộ hồ sơ thiết kế thi công đã cũ kỹ, thất lạc các trang giấy bản vẽ?; Họp nội bộ công ty để lấy ý kiến từ các phòng ban kỹ thuật? và quản lý tài sản công trình trong nhiều năm tới sẽ thế nào?
Nên cần có các đơn vị chuyên môn như Vietsum để khảo sát, kiểm tra đánh giá chất lượng của bê tông cốt thép cho công trình để ra quyết định chính xác cụ thể hơn.
- Hiện tượng suy giảm chất lượng bê tông cốt thép công trình cũ sau 15-20 năm, các nguyên nhân nào có thể gây ra?
Theo kinh nghiệm nhiều năm, Vietsum suy luận có những lý do sau:
- Carbonat hoá bê tông: theo thời gian sử dụng công trình nhiều năm, dưới tác động của môi trường thì CO2 trong không khí đã thẩm thấu vào bê tông, làm giảm độ PH xuống thấp gây axit hoá, quá trình này làm phá huỷ các lớp màng bảo vệ cốt thép, khiến cốt thép dễ bị oxit hoá gây rỉ sét.
- Oxit sắt làm thép rỉ gây trương nở thể tích: Khi cốt thép bị rỉ, thể tích tăng nhanh, tạo ra các áp lực phân tách thành phần bên trong cấu kiện bê tông cốt thép, hiện tượng lâu ngày dẫn đến xuất hiện các vết nứt dọc thanh thép mặt dưới sàn, nổ rộp bong bể bê tông thành mảng.
Nếu xuất hiện các dấu hiệu suy giảm như trên, nên liên hệ Vietsum để kiểm tra đánh giá chất lượng của cấu kiện bê tông cốt thép cho những công trình cũ này, nhất là các công trình đã nhiều năm (15-20 năm tuổi)
Sẽ có quy trình đánh giá kiểm tra cũng như khảo sát trực tiếp tại công trình để xác định chính xác chất lượng của cấu kiện bê tông cốt thép cho công trình cũ này.
- Lập đề cương các công tác, phương pháp thực hiện, công cụ thiết bị và nhân sự tham gia:
Thu thập tài liệu hồ sơ hiện trạng, bản vẽ, hình ảnh có liên quan, nhằm xác định các cơ sở thực hiện, mục tiêu đánh giá, lựa chọn phương pháp thực hiện, thời gian, tiến độ công việc.
- Khảo sát hiện trạng để ghi nhận vết nứt và sự suy giảm bề mặt:
Khảo sát thực tế tại công trình, đo đạc các kích thước trực quan, chụp hình ghi nhận các thông tin về hư hại bề mặt cấu kiện bê tông, những vết nứt, thấm ố, bong bể bê tông, rỉ sét cốt thép và xác định thông số, vị trí trên bản vẽ hiện trạng, làm cơ sở theo dõi và đánh giá về sau.
- Thí nghiệm tại hiện trường để lấy mẫu bê tông theo phương pháp đề cương đã duyệt
Theo đề cương, tiến hành kiểm tra tại công trình, lấy mẫu, trắc đạc, đo đạc thông số hình học, tiết diện cấu kiện, hình ảnh thí nghiệm công tác tại hiện trường, nhận diện các vị trí rủi ro có nguy cơ suy giảm nhanh chất lượng của cấu kiện bê tông cốt thép, cảnh báo và phân vùng cho chủ sở hữu và người quản lý nhà máy.
- Tính toán, mô hình hoá các dữ liệu đã thu thập
Tổng hợp các số liệu hiện trạng về cường độ làm việc của bê tông, các kết quả thí nghiệm, kết quả nghiêng cột, võng dầm sàn, kết quả hư hỏng hiện trường, các nguy cơ rủi ro…, lập mô hình thông tin nhằm phân tích đánh giá khả năng chịu lực, độ an toàn kết cấu, đánh giá chất lượng của cấu kiện bê tông cốt thép đối với công trình.
- Đưa ra kết luận và khuyến nghị các giải pháp gia cường (nếu có)
Đưa ra kết luận về cấp độ nguy hiểm của công trình theo Tiêu chuẩn Việt Nam TCVN 9381:2012; kiến nghị các giải pháp an toàn cho công trình hay khắc phục các nguy cơ, các biện pháp an toàn để tiếp tục sử dụng và cải tạo công trình sau này.
Khuyến cáo đơn cử; không nên cạo, sơn phủ đè lên vết nứt khi chưa có kiểm định cụ thể, các tác nhân gây hư hỏng công trình nằm bên trong sẽ tiếp tục phát triển và phá huỷ âm thầm bên trong sẽ làm suy giảm nhanh hơn chất lượng của cấu kiện bê tông cốt thép đến công trình cũ.
Khuyến cáo cho chủ sở hữu, quản lý nhà máy là chúng ta nên đánh giá trước khi lắp đặt các thiết bị nặng; việc đặt thêm máy móc, kho hàng lên khung nhà bê tông đã 15-20 năm tuổi mà không có sự tính toán chắc chắn tải trọng tại thời điểm thực tế là nguyên nhân hàng đầu gây ra những tác động rủi ro đến công trình.
Hãy liên hệ theo:
Công Ty Cổ Phần Tư Vấn Kiến Trúc và Kiểm Định Chất Lượng Công Trình VIETSUM-VCQC có nhiều kinh nghiệm trong lĩnh vực kiến trúc công trình, cấu tạo xây dựng, kỹ thuật xây dựng, kỹ thuật thí nghiệm vật liệu xây dựng và kiểm định chất lượng công trình xây dựng phục vụ tốt công tác kiểm định đánh giá an toàn kết cấu xây dựng công trình, kiểm định nhà xưởng.
